Comment financer votre bien ?

Prêt à Taux Zero

Le prêt à taux zéro (ou PTZ) est une avance remboursable sans intérêt, destinée aux personnes physiques qui achètent leur résidence principale. Cette dernière doit être occupée au moins huit mois par an.
Le prêt ne peut être accordé qu'aux personnes qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant la demande et est accordé sous conditions de ressources de l'emprunteur. Le montant du PTZ ainsi que sa durée de remboursement dépendent également des ressources de l'intéressé.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est destiné à financer :

• la construction d'un logement, accompagnée le cas échéant de l'acquisition de droits de construire ou du terrain destiné à la construction de ce logement,
• l'acquisition d'un logement en vue de sa première occupation,
• L'aménagement à usage de logement de locaux non destinés à l'habitation, cette opération étant assimilée à la construction d'un logement.

(Les logements devront répondre aux normes énergétiques BBC).

Travaux sur logement ancien :

Le PTZ peut financer, au titre d'une opération neuve, l'acquisition d'un logement en vue de sa première occupation après la réalisation de travaux aboutissant à la livraison d'un immeuble neuf au sens fiscal.

Les personnes qui sont bénéficiaires du PTZ ne peuvent pas mettre le logement en location sauf lors des circonstances particulières suivantes :

• déplacement du lieu de travail à plus de 50 km du logement ou à plus d'une heure trente de trajet,
• décès d'un membre du foyer fiscal,
• divorce ou dissolution du pacs,
• invalidité,
• chômage d'une durée supérieure à un an.

Montant : Le montant du prêt à 0% dépend du nombre de personnes devant occuper le logement, de la zone géographique, des caractéristiques du logement. Il ne peut dépasser le montant total des autres prêts de plus de deux ans.