Comment financer votre bien ?
Défiscaliser avec la Loi MALRAUX
Les règles et la Défiscalisation Malraux ont évolué et permettent désormais au vendeur de se charger des travaux dans le cadre d’un contrat de vente d’immeuble à rénover.
Grâce au dispositif de la loi Malraux, vous pouvez réaliser des travaux de restauration complète sur des immeubles destinés à la location et situés dans certaines zones urbaines protégées et bénéficier d'une réduction d'impôt.
Il s'agit des opérations (déclarées d'utilité publique) de restauration complète d'un immeuble situé dans une des zones suivantes :
- un secteur sauvegardé,
- un quartier ancien dégradé,
- une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP),
- une aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP).
La restauration peut concerner un immeuble à usage d'habitation ou à usage professionnel.
Avantages fiscaux
La loi Malraux permet une réduction d’impôt de 30% des travaux de restauration avec un plafond de 100 000 € par an.
Nos programmes en cours
Créateur de mix(cité) urbaine
Nous avons aujourd’hui l’ambition de créer un nouvel Habitat.
JMP Expansion aménage des espaces d’habitation de type lotissements, quartiers, cœur de ville qui incluent des aménagements plus complexes intégrant une programmation mixte avec commerces, logements, institutions, résidences collectifs, pour personnes âgées, crèches …
