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Loi Alur
Accès au logement et à l’urbanisme rénové
Le 26 mars dernier, la loi ALUR (Accès au Logement et à un Urbanisme) est entrée en vigueur. Voici les grandes lignes de cette réforme :
- L’encadrement des Loyers
- L’allègement des frais d’agence (10 à 50% d’économie pour les locataires)
- La diffusion de documents obligatoires à destination des acheteurs
- L’obligation pour les syndics à plus de transparence
- La location des meublés davantage encadrée
Avantage pour les locataires : le projet de décret limite les tarifs appliqués au locataires pour les quatre prestations que les agents immobiliers devront facturer conjointement au bailleur et au locataire : la visite du logement, la rédaction du bail, la constitution du dossier et la réalisation de l’état des lieux.
Le prix au m² varie selon les zones mise en place par le dispositif fiscal Duflot.
Concrètement ces frais s’élèveront au maximum, à Paris, à 375 € pour un studio de 25 m2 contre 605 € pour cette surface en 2013.
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