Nos engagements

Conjuguer les expertises

JMP EXPANSION EXPERT EN URBANISME COMMERCIAL


Un interlocuteur pluridimensionnel
L’immobilier commercial nécessite une communication multilatérale entre les  élus, les  promoteurs, les  investisseurs, les  commercialisateurs et les enseignes.
JMP Expansion propose un accompagnement global, assure un conseil et un suivi de projets de qualité.
En constante recherche de nouveaux sites, de nouveaux développements, de partenariats divers, le groupe JMP Expansion crée des lieux harmonieux, anime et revisite l’urbanisme commercial des villes et entrées de villes.

Des expertises transversales
JMP Expansion dispose d’une vision à 360° sur l’immobilier commercial et affirme son professionnalisme à travers chacune de ses réalisations.
Développeur,  promoteur,  investisseur,   gestionnaire  et   opérateur  dans le cadre de CDAC /  CNAC,   JMP Expansion met à votre disposition 5 domaines d’expertise distincts, complémentaires au profit d’une même force d’entreprendre et de réussir.

Un rayonnement national et une démarche européenne
JMP Expansion développe des projets sur l’ensemble du territoire français.
Au fil de ses réalisations, il tisse des liens avec ses voisins européens dont la Hongrie où le 1er site de Dunakeszi est en cours de développement.

Formuler la bonne réponse

 
Etre à l’écoute des collectivités locales


JMP Expansion mobilise et articule les expertises afin d’apporter une réponse à la carte basée sur trois principes :

• Être à l’écoute des élus et des enseignes : JMP Expansion envisage chaque projet comme un partenariat unique et entretient avec ses interlocuteurs une relation privilégiée.
• Analyser   et  valoriser   les  sites :  chaque projet  soumis à notre  étude  bénéficie d’une  attention  particulière  et  tient compte de la localité, de l’environnement proche, des souhaits et  aspirations des élus  ainsi que  les  spécificités techniques et  régionales du  territoire.  La  notion  d’ancrage local  est un élément clé de valorisation des sites et de fidélisation de la clientèle.
• Imaginer  et  réaliser  un  programme  calibré : ajuster et adapter une demande à un lieu spécifique constituent les étapes fondamentales du bon déroulement du projet.

Consommation

Anticiper les tendances

 

L’évolution des consommateurs
Aujourd’hui les consommateurs sont de plus en plus insaisissables et le marché de plus en plus complexe. La création d’immobilier commercial doit séduire par la qualité architecturale, l’identité du site, le choix et la diversité des enseignes. Le client, au centre des préoccupations doit être accueilli : la mise en place d’un parcours client clair devient une évidence.

L’apparition de formats hybrides
L’axe multi-offre, multi-surface, est une thématique essentielle aux yeux de JMP Expansion afin de répondre aux attentes simples : proximité, accessibilité, convivialité, mixité services/ commerces.

Redonner du sens
S’inspirer de l’identité d’un lieu, de son esprit et générer un projet ancré localement sont au coeur de la réflexion dynamique, urbaine et périurbaine.

Régénérer

L'urbanisme commercial

 

Pôle de commerce reconnu, localisé dans l’Oise, au Nord de la région parisienne, la zone de Creil – Saint Maximin s’étoffe et se revitalise grâce à l’apparition  d’un nouveau cœur de commerce : St Max Avenue.

Profitant du transfert de l’enseigne Castorama, JMP Expansion insuffle une dynamique nouvelle dans un urbanisme commercial existant, décousu et vise par la création de St Max Avenue la requalification de la zone. Le projet s’inscrit ainsi dans le programme d’urbanisme mis en place par les villes mitoyennes que sont Creil et St Maximin et vise une certification BREEAM.

Revitaliser

Et ré-urbaniser

 

Réhabiliter ou déconstruire pour mieux valoriser des lieux parfois délaissés, tel est l’un des objectifs de JMP Expansion.

Usines, locaux d’activité, entrepôts, entrées de ville délaissées, JMP Expansion met en œuvre son savoir-faire et réinterprète l’histoire d’un lieu donné, d’un territoire. Cette démarche s’inscrit dans la philosophie du Groupe et dans le respect des valeurs fondamentales du développement durable.
Des nouveaux lieux comme Villefranche sur Saône et St Germain du Puy.

Accompagner

Les enseignes

Partenaire durable, JMP Expansion développe des outils pérennes dédiés aux enseignes et aux marques.
De la réalisation de la coque à la mise en valeur de l’enseigne, JMP Expansion construit et loue des espaces adaptés, pour les futurs exploitants, sans jamais délaisser la notion de bien-être des consommateurs.
De nombreuses enseignes font confiance à JMP Expansion et attestent de la performance de leurs marques sur ces sites.

• 129 baux
• 71 487 m² détenus et gérés en France
• 6,2 millions d’euros de loyer encaissé
• 39,6 millions d’euros de CA

Investir

Et conserver le patrimoine

Parce qu’investir et conserver le patrimoine est essentiel, le Groupe JMP Expansion a constitué une structure foncière, sur l’ensemble du territoire, ayant pour vocation de conserver les immeubles produits.
Au-delà de la promotion, le Groupe JMP expansion se positionne donc en investisseur, avec un patrimoine en 2011 de plus de 112 000 m² pour un loyer géré de 8 millions d’euros. Investir et gérer les sites produits sont gage de pérennité et confirment aux acteurs locaux l’engagement de JMP Expansion sur le long terme.

Développer Durablement

L’engagement présent et futur pour la création d’un commerce éco-urbain.

Acteur responsable et engagé depuis plusieurs années dans une stratégie de pérennisation de  l’immobilier commercial, JMP  conçoit l’ensemble de ses projets en accord avec les grands principes environnementaux et  les certifications existantes (BREEAM / HQE). Véritable créateur de commerces, JMP fédère les partenaires nécessaires à la réalisation et la gestion de sites viables et durables, en s’entourant de professionnels partageant sa vision.
JMP Expansion, par une démarche globale, met ses compétences au service des collectivités, des enseignes et de ses futurs clients à travers la réalisation de projets orientés vers l’avenir. Parce qu’aujourd’hui le « mieux concevoir » va de pair avec le « mieux consommer », JMP Expansion intègre et harmonise des lieux en accord avec la ville et la nature.

Plaquette et accès

Plaquette JMP Expansion

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Plaquette Urbaine JMP

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Chiffres clés


 

  • 114 435 m² de projets en développement
  • 44 collaborateurs passionnés
  • 58,6 millions d’euros de patrimoine
  • 43,6 millions d’euros de capitaux propres
  • 66,5 millions d’euros de capitaux propres réévalués